Zwangsversteigerung!

Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Bicken.
Bicken ist der Hauptort der Gemeinde Mittenaar, mitten im Naturpark Lahn-Dill-Bergland, mit seinen vielen Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten.

Die Johann-Heinrich-Alsted-Schule Grund-, Haupt- und Realschule sowie Förderstufe befindet sich zwischen Bicken und Ballersbach und ist fußläufig gut erreichbar.

Einkaufmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Gaststätten sind in der Gemeinde sowie im naheliegenden Herborn vorhanden.

Die nächstgelegene Stadt mit Bahnhof und Autobahnzufahrt zur A 45 ist Herborn in ca. 10 km. Sie besticht mit Fachwerk, romantischen Marktplätzen und Baudenkmäler, aber auch mit ihrem Charme und den Kontrasten einer modernen, lebendigen, aktiven Stadt, die auf eine jahrhundertealte Geschichte und Tradition verweisen kann.

Der Ort hat eine Busanbindung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Mittenaarer Ortsteil Bicken befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude (Schuppen) und 2 Garagen, welches zur Versteigerung steht.

Gemäß dem Schätzungsgutachten ist das Ursprungsbaujahr nicht bekannt. Es wurde vermutlich vor dem Jahr 1958 errichtet. Die Außenwände bestehen teilweise aus Hohlblock und Holzfachwerk.

In dem Wohnhaus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen, wobei 2 Wohnungen derzeit vermietet sind. Die Wohnung im EG ist ca. 53 m² groß, die OG-Wohnung ca. 107 m² und die DG-Wohnung ca. 74 m². Im Jahr 2018 wurden die Fenster im OG teilweise erneuert. Ferner wurde Renovierungen in den Bädern durchgeführt.

Für eine nachhaltige wohnwirtschaftliche Nutzung sind allerdings erhebliche Investitionen erforderlich.

Alle Angaben wurden dem Schätzungsgutachten entnommen.

Das Anwesen kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung ersteigert werden.
Eine Besichtigung ist nicht möglich!

Die Versteigerung findet am Donnerstag, den 29. August 2024 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Herborn statt.

Der Verkehrswert beträgt gemäß Gutachten 85.000,00 EUR.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen
- ca. 265 m² großes Grundstück
- 3 Wohnungen, 2 davon vermietet
- Wohnung EG: ca. 53 m²
- Wohnung OG: ca. 107 m²
- Wohnung DG: ca. 74 m²
- technisch überaltertes Objekt mit erheblichem Renovierungs- und Investitionsstau
- Besichtigungen sind nicht möglich
- Zwangsversteigerung am 29.08.2024 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Herborn

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.