Gepflegtes EFH mit ELW am Feldrand von Messel sucht neuen Eigentümer!!

Messel ist eine idyllische Gemeinde in der Nähe von Darmstadt, im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg gelegen. Diese Ortschaft bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Schönheit und urbaner Nähe, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Die Lage von Messel zeichnet sich durch ihre Nähe zur Stadt Darmstadt aus, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Dies ermöglicht den Bewohnern von Messel einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten einer größeren Stadt, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung leben.

Die Landschaft rund um Messel ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, was sie ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.

Eine besondere Attraktion in Messel ist die berühmte Grube Messel, ein UNESCO-Welterbe und ehemaliger Ölschiefer-Tagebau, die heute eine einzigartige Fundstätte von Fossilien darstellt und ein alter von ca. 36 – 58 Mio Jahren hat. Diese Fundstätte zieht Paläontologen und Naturfreunde aus der ganzen Welt an.

Die Gemeinde Messel selbst ist geprägt von einem malerischen Dorfkern mit historischen Fachwerkhäusern und einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Hier finden sich Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Das kulturelle Leben wird durch Veranstaltungen und Feste in der örtlichen Gemeinschaft bereichert.

Insgesamt bietet Messel eine ideale Lage für Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Lebens in einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Es ist ein Ort, der Tradition und Moderne gekonnt miteinander verbindet und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bornweg, 26
64409 Messel

Unser Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Gemeinde Messel, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Darmstadt. Das Grundstück umfasst 411 Quadratmeter und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Komfort und Lebensqualität. Das Einfamilienhaus wurde 3/2007 durch OKAL gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss des Hauses Befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC und möglichem Arbeitszimmer sowie der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche mit Zugang auf die Terrasse. Über das offene Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Neben dem 2020 renovierten Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, finden Sie hier drei mögliche Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer vor. Sowohl von dem Badezimmer als auch von einem Schlafzimmer können Sie den Balkon im Obergeschoss betreten. Weitere Ausbau- bzw. Staumöglichkeiten binden sich auf dem großen Dachboden welcher eine gute Stehmöglichkeit hat, dieser ist zurzeit über eine Ruckzucktreppe zu erreichen.

Die Einliegerwohnung mit knapp 58 Quadratmetern Wohnfläche ist über einen separaten Eingang zu erreichen und verfügt über ein Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich sowie eine Küche und ein Duschbadezimmer mit Tageslicht. Die Einliegerwohnung ist zurzeit für eine Pauschale in Höhe von 720€ vermietet.
Der Pool welcher auch an Kalten Tagen über eine Wärmepumpe beheizt werden kann und die Warmwasser Solaranlage welche zur Brauchwassererwärmung zuständig ist, tragen zur Energieeffizienz und Freizeitmöglichkeit des Objektes bei.

Die Lage in Messel bietet Ihnen eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Darmstadt. In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, die sowohl modernen Komfort als auch die Schönheit der Natur in einer begehrten Region bietet.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die im Internet stehen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nebenkosten wie Notar etc. zahlt der Käufer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!