Kfz-Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage von Melsungen

Melsungen mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, ist eine romantische Fachwerkstadt und liegt nur ca. 30 Autominuten südlich von Kassel. Der hohe Freizeitwert und die Nähe zur Natur sind das Markenzeichen der bürgernahen Stadt. Die Verkehrsanbindungen sind optimal - in nur vier Kilometer Entfernung befindet sich die Autobahn nach Kassel, zum Flughafen Kassel-Calden, ICE Bahnhof Wilhelmshöhe oder zur Festspielstadt Bad Hersfeld. Der Bahnhof ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür oder mit dem Auto erreichbar. Er ist Haltepunkt für eine große Auswahl an Zugverbindungen z.B. nach Kassel, Fulda oder Eisenach. Ein zusätzlicher Servicebonus ist die Regio-Tram, die Melsungen umsteigefrei direkt mit der Kasseler Innenstadt verbindet. Innovative Arbeitgeber und Einkaufsmöglichkeiten geben Melsungen die hohe Lebensqualität - komplettiert durch das Hallen- und Freischwimmbad, Tennisplätzen, Sportvereine, ausgedehnte Wander- und Fahrradwege sowie ein ganzjähriges attraktives Kulturprogramm. Mit zahlreichen Kindergärten, sämtlichen Schulformen sowie einem Krankenhaus verfügt Melsungen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 839 m² großes Grundstück mit einem alteingesessenen Kfz-Betrieb, der vom Eigentümer aus Altersgründen nur noch auslaufend betrieben wird. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Stadtrandlage von Melsungen und wurde 1971 errichtetet. Das Objekt verfügt über eine Werkstatthalle mit drei Hebebühnen (ca. 208 m²), einem Lager, Büro, Empfangsraum, Aufenthaltsraum sowie einem WC. Kein B-Plan vorhanden; lt. Flächennutzungsplan handelt es sich um eine Mischbaufläche.

Die Halle ist ca. 15,5 x 9,60 m groß. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung (BJ 1987); das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

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GF: Dietmar Bohne

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