Bezahlbar, massiv und gepflegt: Einfamilienhaus mit zahlreichen Highlights!

37290 Meißner

Kaufpreis
98.000 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
343,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Eberhardt Immobilien

Ansprechpartner

Eberhardt Immobilien Herrn Peter Eberhardt
Marktstraße 33
37269 Eschwege

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
98.000,00 €
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
1960
Kellerfläche
40,00 m²
Grundstücksgröße
343,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8668655
Anbieter-Objekt-Nr.
246 (1/246)
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
Balkonausrichtung: West

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
16.06.2035 00:00:00
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
350 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Ortslage von Meißner-Weidenhausen. Das freie Feld erreichen Sie zu Fuß in nur einer Minute. Ein Kindergarten vor Ort sorgt für eine familienfreundliche Umgebung. Die umliegenden Wanderwege sowie die Nähe zum Hohen Meißner bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Kreisstadt Eschwege ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

Infrastruktur:
Die Gemeinde Meißner verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Elektrobedarf, Bäcker, Fleischer etc. - Kinderbetreuung: Schulen (Grundschulen), Kitas, Jugendtreff etc. - Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Pflegedienst - Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés - Kultur: Museen, Wintersport, Rand- und Wanderwege, Spielplätze etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen. Auto: Eschwege ist ca. 9 Kilometer, Kassel ca. 40 Kilometer und Göttingen bzw. Eisenach sind jeweils ca. 50 Kilometer entfernt.

Freizeit:
Die Gemeinde Meißner bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Angeln, Jagd etc.) zur Verfügung. Ausflugsziele wie der Rehberg, die Grube Gustav oder der Bergwildpark erfreuen sich großer Beliebtheit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Meißner-Weidenhausen erwartet Sie dieses massiv errichtete Einfamilienhaus – ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit Potenzial, das sich mit überschaubarem Aufwand in ein gemütliches Refugium verwandeln lässt. Das Haus überzeugt durch sein üppiges und flexible nutzbares Raumangebot. Ein wundervoller, kleiner Garten mit verschiedensten Plätzen zum Entspann und Ausleben, ein sonniger Balkon sowie die Garage und weitere Nebenräume werden Sie begeistern.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Der Eingangsbereich führt Sie zunächst in das Untergeschoss, wo Ihnen eine praktische Sommerküche zur Verfügung steht – ideal für die warme Jahreszeit. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Zimmer, das sich flexibel als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, das den Hauptwohnbereich bildet. Die großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz zum Sitzen und Verweilen grenzt direkt an den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten bietet. Der Zugang zum Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über den Flur möglich.
Im hinteren Teil der oberen Etage befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Ein hell gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Zwei weitere Zimmer mit angenehmer Größe stehen Ihnen für individuelle Nutzungen zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide.
Der Garten ist liebevoll angelegt und überrascht mit mehreren charmanten Sitzgelegenheiten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen – ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Die ruhige Lage unterstreicht zusätzlich den Erholungswert dieses besonderen Ortes.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, flexibler Raumgestaltung und behaglicher Atmosphäre – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein neues Kapitel im schönen Meißner-Weidenhausen beginnen möchten. Die Kreisstadt erreichen Sie bequem in weniger als 10 min. mit dem Auto.
Das Anwesen kann mit minimalem Aufwand kurzfristig bezogen werden.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren und Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen.

Anbieter dieses Objekts

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Eberhardt Immobilien

Eberhardt Immobilien Herrn Peter Eberhardt
Marktstraße 33
37269 Eschwege

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Alle Angaben ohne Gewähr.