Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten

Neuerode ist ein Ortsteil der Gemeinde Meinhard im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Es ist das zweithöchstgelegene Dorf der Gemeinde.
Meinhard ist eine Gemeinde im Werra-Meißner-Kreis in Nordhessen, die ihren Verwaltungssitz in Grebendorf hat. Meinhard zählt ca. 4.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Ortsteile.
Die Gemeinde ist umgeben von herrlicher Natur. Zum Werratalsee sind es ca. 3 Minuten und nach Eschwege ca. 8 Minuten.

Infrastruktur:
Meinhard verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Fleischer, Bäcker, Mode, Tankstelle etc.
- Kinderbetreuung: Grundschule, Kindergärten
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheke
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Heimatmuseum, Badesee, Rad- und Wanderwege etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Eschwege (7 km), Eisenach (ca. 35 km), Mühlhausen (ca. 25 km), Göttingen (ca. 60 km)

Freizeit:
Meinhard bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Tennis, Reiten, Tanz, Kanu, Bogenschießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Gelegenheit für Naturliebhaber! Wohnen, wo andere Urlaub machen. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss ist ein Zimmer ausgebaut mit kleinem Vorzimmer sowie ein Trockenboden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und weitere Kellerräume sind vorhanden sowie ein separater Zugang zum Hof. Hinter dem Haus wartet ein herrlicher Garten auf Sie. Eine Garage und Werkstatt sind ebenfalls vorhanden.
Die sehr schöne Wohnlage ist ruhig und idyllisch.

Über den Eingangsbereich mit Diele erreichen Sie alle Zimmer im Erdgeschoss. Dort befindet sich die Küche, angrenzend das Esszimmer und das Wohnzimmer von wo Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Toilette und einem Waschplatz ausgestattet. Alle Räume sind sehr hell. Außerdem befindet sich das Schlafzimmer noch auf dieser Etage. Durch diese Aufteilung der Zimmer auf einer Etage ist eine altersgerechte Nutzung möglich.

Über das Treppenhaus im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Einfamilienhauses. Hier befinden sich ein weiteres kleines Zimmer sowie der Trockenboden.

Weiterhin ist das Haus vollständig unterkellert. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für die nicht alltäglich benötigten Dinge. Die Waschküche befindet sich ebenfalls auf der Etage. Der Heizungsraum mit Zentralheizung und Öltanks liegt auch im Untergeschoss. Mit separatem Zugang von der Hofseite erreichen Sie den Keller. Dort erwarten Sie ein Gästezimmer sowie ein kleines Badezimmer.

Das Grundstück bietet Ihnen eine große Einfahrt zur Garage. Hinter der Garage liegt eine kleine Werkstatt mit Lagerbereich.

Das ebenerdige Grundstück ist gepflegt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Hier können Sie im Garten und auf der Terrasse die Freizeit mit Ihrer Familie genießen.

Die sehr schöne Wohnlage ist ruhig und idyllisch. Auch die Nachbarschaft ist sehr gepflegt. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die nahegelegene Natur der Hessischen Schweiz.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bis auf das renovierungsbedürftige Badezimmer und kleinen Verschönerungsarbeiten steht einem kurzfristigen Einzug nichts entgegen.

Überzeugen Sie sich selbst von dem guten Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info