(K)ein Haus von der Stange

35041 Marburg

Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
454,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Ansprechpartner

Stefan Klein
Wilhelmstraße 1
35037 Marburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.468,75 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
454,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8236573
Anbieter-Objekt-Nr.
5093-100390
Garage
Stellplatz
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-02-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
181,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zwischen der Marburger Nordstadt und dem Stadtteil Wehrda bieten wir dieses Anwesen im Alleinauftrag zum Kauf an. Das Wohnhaus wurde 1954 errichtet und letztmalig 2019 renoviert bzw. modernisiert.

Zusätzlich zu den 5 - 6 Zimmer, sind noch Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC sowie ein Wintergarten mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² vorhanden. Verschiedene Nebenräume mit einer weiteren Fläche von fast 60 m² komplettieren das Raum- und Flächenangebot dieser Immobilie.

Das Grundstück ist terrassiert und pflegeleicht angelegt. Ihren Pkw parken Sie in der großen Garage, vor der Ihr Besuch noch zwei zusätzliche Stellplätze hat.

Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem guten Bau- und Pflegezustand und kann zur eigenen Nutzung zeitnah übernommen werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns bitte an.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Wilhelmstraße 1
35037 Marburg

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