Einfamilienhaus in ruhiger, einzigartiger Stadtlage mit viel Potenzial.

35037 Marburg

Kaufpreis
590.000 €
Wohnfläche (ca.)
245,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.366,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Ansprechpartner

Marion Bechtel
Wilhelmstraße 1
35037 Marburg

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
590.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
1.366,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8560751
Anbieter-Objekt-Nr.
5093-100634
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-01-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
272,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit außergewöhnlicher Ruhe zu vereinen. In einer einzigartigen Lage überzeugt die Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und einer spannenden Raumaufteilung, die viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Kamin - ein einladender Mittelpunkt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt über mehrere Außenbereiche, die das Wohnen unter freiem Himmel ermöglichen: eine Terrasse im Erdgeschoss, eine großzügige Terrasse im Obergeschoss sowie ein Balkon im Dachgeschoss - ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden oder gesellige Momente mit Freunden und der Familie.

Das Haus befindet sich in einem höheren, renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus zentraler Stadtlage und wohltuender Ruhe - ein Zuhause mit Charakter und großem Potenzial!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein diese Immobilie persönlich vor.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Marion Bechtel
Wilhelmstraße 1
35037 Marburg

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.