Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse, EBK & Garage in Marburg-Cappel

Die Wohnung befindet sich in der Marburger Straße 67b in Marburg-Cappel. Das Wohnhaus liegt zurückversetzt in zweiter Reihe und verbindet dadurch eine angenehm ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Marburger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist sehr gut.

Ein besonderes Highlight ist der Blick in Richtung Marburger Schloss, der sich insbesondere von der großzügigen Dachterrasse genießen lässt.

Marburger Str. 67b
35043 Marburg

Zur Vermietung steht eine großzügige und hochwertig ausgestattete Penthousewohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Marburg-Cappel.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckend großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit rund 62 m². Große Fensterflächen schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre und führen direkt auf die weitläufige Dachterrasse mit Blick auf das Marburger Schloss. Auch von der Küche aus ist die Terrasse direkt zugänglich.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit ca. 21 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m², das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Weitere Elektrogeräte können vom Mieter nach eigenen Vorstellungen ergänzt werden.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Ein Aufzug, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 133 m² Wohnfläche

3 großzügige Zimmer

Wohn- und Essbereich mit ca. 62 m²

große Dachterrasse mit Schlossblick

Zugang zur Dachterrasse vom Wohnbereich und von der Küche

bodentiefe und großzügige Fensterflächen

moderne Einbauküche

Badezimmer mit Dusche und WC

separates Gäste-WC

elektrische Rollläden

Vinylboden

Netzwerk- und SAT-Anschlüsse

Glasfaseranschluss im Ausbau

Aufzug

Kellerabteil mit ca. 12,5 m²

großzügiger gemeinschaftlicher Waschkeller

Garagenstellplatz mit ca. 2,70 m Breite

provisionsfreie Vermietung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Kaltmiete: 1.650 €

Zusatzmiete Einbauküche/Küchenmöbel: 250 €

Nebenkosten: 380 €

Garage: 100 €

Gesamtmiete: 2.380 €

Mietsicherheit: 5.000 €

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zur Person, zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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