Traumhafte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse

Die Immobilie liegt in Cölbe. Fußläufig entfernt befindet sich der öffentliche Nahverkehr (Bus und Bahnhof). In näherer Umgebung finden Sie Sportmöglichkeiten, Restaurants, zwei Bäckereien, Ärzte, ein Café und Kindergärten u. Grundschule. Auch zwei Blumenläden, ein Friseur-Salon und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Die Stadt Marburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder
öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lutherstraße 12
35091 Cölbe

Zum 01.12.2025 wird diese wunderschöne Penthousewohnung neu vermietet.
Insgesamt besteht die Wohnung aus vier lichtdurchfluteten Zimmern und besticht durch eine sehr hochwertige Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Die hohen Decken und der Echtholz-Eichendielen in allen Wohn-/Schlafräumen sorgen für einen besonderen Flair. Neben einem hellen Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Regen-Dusche ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Die wunderschöne Dachterrasse mit einem tollen Ausblick lädt mit ihrer Süd-West-Ausrichtung bis in die späten Abendstunden zum Sonnen ein und macht die Wohnung einzigartig. Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, aktive Wohnraumlüftung und KNX-Elektrik runden die Ausstattung ab. Die hochwertige Einbauküche kann mit vermietet werden inkl. Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Induktionskochfeld.
Ein PKW-Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil (rd. 6 qm).

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- hohe Decken
- elektrische Raffstores
- Parkettboden (Echtholz)
- Deckenspots
- Aufzug
- Gäste WC
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Wohnraum-Lüftung
- Barrierefrei
- bodentiefe Fenster
- Regendusche
- PKW Stellplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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