Exklusive 3-Zimmer Terrassenwohnung mit nachhaltiger Architektur und eigenem Garten

35039 Marburg

Kaufpreis
399.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,86 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Terrassenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7289795
Anbieter-Objekt-Nr.
402773
Fußbodenheizung
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
11 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Lage – Am Glaskopf, Marburg

Ruhig, grün und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kita und ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar.
Direkter Zugang zu Wald und Naherholung – perfekt für Naturliebhaber, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im Gartengeschoss überzeugt durch ihre besondere Verbindung von Innen- und Außenraum. Die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Privatgarten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für lichtdurchflutetes Wohnen und ein freundliches Ambiente.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungshighlights:
•Hochwertige Massivbauweise mit 3-fach-Verglasung
•Fußbodenheizung, Eichenparkett & Feinsteinzeugfliesen
•Walk-in-Dusche, Hansgrohe-Armaturen
•Türsprechanlage mit Kamera, Multimedia-Verkabelung
•Maßküche optional
•Stellplatz & E-Ladestation auf Wunsch

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Für weitere Informationen sowie das Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Thumberger Immobilien GmbH
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg

Kontakt
Telefon: +49 6421 8855501
E-Mail: kontakt@thumberger-bau.de
Website: www.thumberger-bau.de

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