Barrierefrei - Exklusive Neubauwohnung mit nachhaltiger Architektur und Weitblick

35039 Marburg

Kaufpreis
299.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
50,20 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angebot von Annette Thumberger


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7289793
Anbieter-Objekt-Nr.
402776
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
11 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Lage – Am Glaskopf, Marburg

Ruhig, grün und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kita und ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar.
Direkter Zugang zu Wald und Naherholung – perfekt für Naturliebhaber, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die erste Einheit im Ergeschoss begeistert mit einem intelligenten Grundriss, einem privaten Balkon und viel Tageslicht. Der offene Wohnbereich schafft eine luftige Atmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen – in einer kleinen, exklusiven Wohneinheit mit nur wenigen Nachbarn.

Ausstattung

Balkon, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungshighlights:
•Hochwertige Massivbauweise mit 3-fach-Verglasung
•Fußbodenheizung, Eichenparkett & Feinsteinzeugfliesen
•Walk-in-Dusche, Hansgrohe-Armaturen
•Türsprechanlage mit Kamera, Multimedia-Verkabelung
•Maßküche optional

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Für weitere Informationen sowie das Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Thumberger Immobilien GmbH
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg

Kontakt
Telefon: +49 6421 8855501
E-Mail: kontakt@thumberger-bau.de
Website: www.thumberger-bau.de

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