Wohnen mit Komfort - mit offenem Wohnbereich und Loggia!

63447 Maintal

Kaltmiete
1.825,00 €
Wohnfläche (ca.)
115,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

Ansprechpartner

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.825,00 € / Monat
Warmmiete
2.150,00 € / Monat
Nebenkosten
325,00 € / Monat
Kaution
5.475,00 €
Baujahr
2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7552523
Anbieter-Objekt-Nr.
S13903/1
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
6,80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2026

Lagebeschreibung

Maintal liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets, unmittelbar zwischen Frankfurt am Main und Hanau.
Mit rund 40.000 Einwohnern gehört die Stadt zum Main-Kinzig-Kreis und profitiert besonders von ihrer zentralen Lage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.


Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Metropole Frankfurt machen Maintal zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Über die BAB 66 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Frankfurt, Hanau und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Lage am Main mit ihren gewachsenen Stadtteilen ein attraktives und lebenswertes Umfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Bezug ab 01.11.2026

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fliesen-/DesignVinylboden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Alle Räume mit elektrischen Einzelraumlüfter ausgestattet
- Toilette und Wasserhahn Loggia werden mit Regenwasser betrieben
- Loggia
- Keller
- 2 Tiefgaragenstellplatz zzgl. insgesamt EUR 150,- monatlich
- Wallboxen sind baulich vorbereitet
- Effizienzhaus 40 (KfW 40) mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
- Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach













Sonstige Angaben

Im Gebäude befindet sich ein Fahrradabstellraum und ein Aufzug vom Keller in alle Etagen. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.


Alle Angaben ohne Gewähr.