Erstbezug: 3-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, 2 TG-Stellplätze, Top ÖPNV-Nähe u. KfW40

Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Eichenheege in Maintal mit sehr guter Anbindung nach Frankfurt, Offenbach und Hanau. In wenigen Fahrminuten sind die Autobahnen A66 und A661 sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld.

Herbert-Belser-Ring 5
63477 Maintal

Bei Interesse melden Sie sich am besten per E-Mail ("Anbieter kontaktieren"). Ich melde mich sehr zeitnah zurück.


Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Neubaus und bietet
- zwei helle Schlafzimmer, nutzbar als Schlaf-/Kinderzimmer, für Gäste oder Arbeitszimmer,
- ein stilvolles, modernes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne,
- ein separates Gäste-WC,
- einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, mit über 35 qm und Zugang zur Loggia,
- einen Balkon bzw. Loggia,
- einen praktischen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum, inkl. Waschmaschinenanschluss,
- Geräumige Diele (ca. 10 qm) und zusätzlichen Flur (ca. 4 qm).

Zur Wohnung gehören zudem 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Als Erstbezug steht Ihnen die Wohnung nach Fertigstellung des Neubaus ab Ende September 2026 zur Verfügung.

Nichtraucher- und tierfreier Haushalt erwünscht.

- 2 TG-Stellplätze
- Kellerraum


Weiteres zur Ausstattung:
* Fußbodenheizung
* dreifachverglaste Fenster, teilweise bodentief
* elektrische Jalousien
* Einbauküche nicht vorhanden; kann jedoch auf Wunsch gestellt werden gegen monatlichen Aufpreis
* KFW40 QNQ * Glasfaser-Hausanschluss, Netzwerkverkabelung mit RJ45-Datendosen in den Wohn- und Schlafräumen, Gegensprechanlage.
* Separater Fahrradkeller
* Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen
* Vorrüstung für E-Mobilität
* ansprechend gestaltete Außenanlagen und großzügiger Innenhof
* unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wald- und Grünflächen, die ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden, Radtouren und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten bieten.

Hinweis: Die dargestellten Innenansichten sind Visualisierungen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Mietangebots.