Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Skylineblick und Einbauküche in Maintal

63477 Maintal

Kaltmiete
870,00 €
Wohnfläche (ca.)
62,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Marius Welz


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
870,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
2.610,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7219975
Anbieter-Objekt-Nr.
378425
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
151 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Maintal-Bischofsheim und damit idyllisch zwischen Frankfurt und Hanau gelegen. Durch die ruhige und zentrale Lage und der hervorragenden Anbindung an Bundesstraßen, Autobahn A66 und ÖPNV (Bus MKK-22, 23, 24, 25 und n61) gehört Bischofsheim sicherlich zu den begehrtesten, der insgesamt vier Stadtteilen von Maintal. Auch die S-Bahn-Station 'Maintal West' (RB58, RE54, RE59) ist sehr zügig erreichbar. Mit ihr fährt man ca. 15 Min nach Frankfurt/M Hbf oder Hanau Hbf.

In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die ganz bequem zu Fuß erreichbar sind. Für die Freizeitaktivitäten stehen Hallen- und Freibad Spielplätze sowie Vereinssport in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Entspannt ankommen im Einzugsgebiet von Frankfurt - mit Skylineblick

Zum 01.09. (Je nach Sanierungsdauer ggfs. schon früher) kann die liebevoll renovierte Wohnung, die im fünften Stock liegt, bezogen werden. Erreichbar ist die Wohnung bequem mit einem Aufzug. Zu der Wohnung zählen zwei einladende und lichtdurchflutete Zimmer. Zwei Balkons laden zum Entspannen und Sonne tanken zu jeder Tageszeit ein. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.

Ideal für:
- Berufseinsteiger:innen oder junge Berufstätige mit Job in Frankfurt oder Hanau
- Pendler:innen, die unter der Woche zentral wohnen wollen
- Singles oder Studierende, die Komfort und gute Anbindung schätzen
- Paare ohne Kinder

In den letzten Monaten wurde die Elektrik auf den neusten Stand gebracht, neue Heizkörper montiert und es fand eine Grundreinigung statt.

Der Garagenstellplatz kann bei Bedarf dazu angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Anfragen von Firmen nehmen wir auch sehr gerne an und können eine möblierte Vermietung besprechen, da derzeit die Wohnung komplett kernsaniert wird.

Die Bilder sind von vor der Sanierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Dann freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen, einem Einkommensnachweis und möglichem Einzugsdatum.

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