Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Maintal

63477 Maintal

Kaufpreis
625.000 €
Wohnfläche (ca.)
155,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
490,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Oliver Daum


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
625.000,00 €
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
490,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8539229
Anbieter-Objekt-Nr.
321413
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
236 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Maintal Wachenbuchen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt vor. Auch eine Postannahmestelle erreichen Sie. Der Bahnhof Maintal Ost ist mit dem bus in 10 Min zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie ist ein modernisiertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung, das aktuell zum Verkauf steht. Das Haus bietet nicht nur fünf einladende Zimmer, sondern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Baujahr des Hauses ist 1979, beheizt wird es durch eine effiziente Ölheizung. Dank der Garage und zwei Stellplätzen finden Sie stets einen Parkplatz. Zusätzlich sorgt ein Kellerraum für praktischen Stauraum. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 490 Quadratmetern bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Blumenbeete, Gemüsehochbeete oder mit einer großen Rasenfläche als Spielbereich für Kinder.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Jahr 2018 wurde die gesamte Elektrik, einschließlich des Netzwerks und der Satellitenanlage vollständig erneuert. Gleichzeitig erfolgte eine umfassende Sanierung aller Bäder und Oberflächen, wie Wände und Böden. Zudem wurden in diesem Jahr sämtliche Heizkörper ausgetauscht. Im Jahr 2023 wurde eine bestehende Gaube komplett ausgetauscht und mit neuen Fenstern versehen. Bereits in den Jahren zuvor wurden die restlichen Fenster (2001) und das Heizgerät (2004) erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.