Lukratives Südgrundstück in Maintal/Dörnigheim an den Mainwiesen in bester Villenlage v. Privat

Zwischen Hanau und Frankfurt in dem Ortsteil Maintal- Dörnigheim liegt das wunderschöne, ruhige Villengrundstück mit Südausrichtung. Der sehr große Garten endet direkt an den Mainwiesen. Kilometerweite Naherholung kann man durch Rad- und Fußwege genießen, diese laden zum Entspannen ein.
Fahrzeit in 8 Minuten bis zum Schloss Philippsruhe Hanau und 19 Minuten bis zur europäischen Zentralbank der Mainmetropole.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wingertstraße 58
63477 Maintal

Das in bester Lage befindliche Südgrundstück mit ca. 1.254 m²(ca. 63,3 m Tiefe und ca. 19,8 m Breite), mit dem solide gebauten Einfamilienhaus (Baujahr 1966) steht ab sofort zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche beträgt im Erdgeschoss und Dachgeschoss ca. 210,00 m² und der Keller hat ca. 160 m². Wohn-Nutzfläche ca. 370 m²

Sehr lukrativ für Bauträger, Investoren und Liebhaber.
Für einen Neubau beträgt die GRZ I 0,2 - 0,3
Das Grundstück kann neu bebaut werden mit einer Breite von ca. 13,8 m und ca. 28,00 m Tiefe.
Nähere Informationen finden sie im beigefügten Lageplan.

Achtung Nachtrag!
Bei dem Kaufpreis in Höhe von 1.39 Mio. Euro handelt es sich um einen VB Preis!
Vielen Dank für Ihr Interesse.