Das perfekte familienfreundliche Reihenendhaus in verkehrsberuhigter Lage

Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen.

Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot.
Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.

Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort.
Verkehrsanbindung: Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

***Einziehen und Wohlfühlen***
Dieses Reihenendhaus befindet sich in bevorzugter Lage in Lorsch in einer Stichstraße. Ideal für Familien mit Kindern, die durch die verkehrsberuhigte Lage tolle Spielmöglichkeiten haben. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, Kitas und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und auch Ärzte sind fußläufig erreichbar. Zugleich sind Wald und Wiesen „gleich um die Ecke“.

Die inneren Werte des Hauses überzeugen ebenfalls. Der Eindruck ist hell und großzügig, die Raumaufteilung wie folgt:

Erdgeschoss:
Praktischer Flur, großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Ein Kaminofen sorgt für eine einladende Atmosphäre und die Einbauküche bietet Platz genug, um gemeinsam zu kochen. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Das Treppenhaus führt vom Wohn-Essbereich in die obere Etage.

Obergeschoss:
Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss:
Hier wurde das große Studio in zwei Räume aufgeteilt und bietet somit Platz für zwei weitere Familienmitglieder, Arbeits- oder Gästezimmer

Kellergeschoss:
Ein Waschraum mit Fenster sowie , ein Hobbyraum ebenfalls mit Fenster sowie ein weiterer praktischer Kellerraum mit reichlich Platz und Stellfläche.

Zwei Stellplätze (einer davon mit Carport), direkt am Haus, komplettieren das Angebot.

Der Garten bietet außer Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein auch eine Gartenhütte für die Gartengeräte und hat einen Zugang zur Straße.

Das Haus wird frei ab Ende November 2025.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

- Heizung: Gaszentralheizung (2001)
- Böden: Fliesen, Parket und Laminat
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas
- zwei Stellplätze
- Massives Treppenhaus
- voll unterkellert
- fortlaufend modernisiert / sehr guter Energiewert
- Kaminofen
- WEG Teilung von Zugangsweg und Grundstück

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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