Moderne und großzügige 5,5 ZKB-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage von Lohfelden!

34253 Lohfelden

Kaltmiete
2.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
189,45 m²
Zimmer
5.5
Wohnungstyp
Penthouse

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Anbieter

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Alexander Panzer Immobilien

Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.000,00 € / Monat
Warmmiete
2.600,00 € / Monat
Nebenkosten
600,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7281135
Anbieter-Objekt-Nr.
EN243
Personenaufzug
Fußbodenheizung
TV

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
LUFTWP
gütig bis
2030-10-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
13.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist im Landkreis Kassel, in ruhiger Lage von Lohfelden, im Ortsteil Vollmarshausen gelegen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Lohfelden vorhanden und auch binnen wenigen Gehminuten zu erreichen.

In fußläufiger Entfernung befindet sich die Bushaltestelle.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zur Anmietung präsentieren wir Ihnen eine neuwertige 5,5 ZKB-Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen in ruhiger Lage von Lohfelden!

Die Immobilie wurde 2020 fertiggestellt und in massiver sowie energiesparender Bauweise errichtet. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt neun Wohneinheiten.

Beheizt wird die Immobilie mit einer effizienten Wärmepumpe über Fußbodenheizung ebenfalls aus 2020. Jedes Zimmer verfügt über Thermostate und ist separat einstellbar.

Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 189,45 m² Wohnfläche, die sich auf einen großzügigen und offen gehaltenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, vier unterschiedlich große Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, einem Tageslicht-Badezimmer, einem Gäste-Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum und zwei Dachterrassen, verteilt.

Die Dachterrassen wurden nur mit 25% angesetzt und betragen in Summe ca. 21,27 m² anrechenbare Wohnfläche.
Alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen und die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Echtholz-Parkett. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine geräumige, bodentiefe Dusche. Das Gäste-Bad ist ebenfalls mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

Es können zwei PKW-Stellplätze, einer in der Garage und einer unter dem massiven Carport, separat angemietet werden.

Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum, mit separatem Ausgang zum Innenhof, rundet dieses Immobilienangebot ab.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

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