35792 Löhnberg

Kaufpreis
434.000 €
Wohnfläche (ca.)
208,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
832,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Wetzlar

Ansprechpartner

Patrick Barget
Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
434.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksgröße
832,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8639957
Anbieter-Objekt-Nr.
5113-001544
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2033-06-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnlage. Nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In diese stattliche Immobilie mit 2 separaten Wohnungen wurde ständig investiert. Das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen. Auf der Höhe der Zeit präsentieren sich sowohl Technik als auch Interieur. Sie haben die Wahl: Ob Selbstnutzung, Vermietung oder Teilvermietung, alles ergibt einen Sinn. Durch getrennte Wohnungseingänge sowie getrennte Zähler, lässt sich alles sofort verwirklichen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neue Rolltore
- Glasfaser

Erdgeschoss:
2 Zimmer, Kochen/Essen/Wohnen, Bad, Garderobe, Balkon
Obergeschoss:
2 Zimmer, Kochen/Essen, Bad, Garderobe, Gäste-WC, Balkon
Kellergeschoss:
Waschraum, 2 Hauswirtschaftsräume, 1 großer Keller (teilbar), Heizungsraum

Anbieter dieses Objekts

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Karl-Kellner-Ring 23
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