RENDITE STARKE SECHS VON ACHT EINHEITEN IN EINEM PAKET!

Der heilklimatische Kurort Lindenfels ist im Süden Hessens unter vielen Dörfern das einzige Städtchen im Vorderen Odenwald.
In Lindenfels finden Sie einen kleinen Einkaufsladen, sowie einen hervorragenden Bäcker in der Burgstraße. Eine Apotheke, Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.
Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in einer halben Stunde im nahe gelegenen Bensheim.
Die Immobilie liegt an der bekannten Nibelungenstraße.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dieser Immobilie erwarten Sie 5 vollvermietete Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die seither stets vermietet sind. Im vorderen Bereich ein Fachwerkgebäude (BJ unbekannt) und im hinteren Teil ein Bauwerk aus dem Baujahr 1994. Weitere Nebengebäude, 3 Garagen und 3 Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Die einzelnen Einheiten haben eine gut vermietbare und gesuchte Größe von
52-103 qm Wohnfläche. Weitere Informationen geben wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wohnung UG 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 59 qm (vermietet)
Gewerbe EG Praxisräume (Physiotherapie), ca. 103 qm (vermietet)
Wohnung EG 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 51 qm (vermietet)
Wohnung 1. OG, 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 103 qm (vermietet)
Wohnung 1. OG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 52 qm (vermietet)
Wohnung DG, 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 63 qm (vermietet)
3 Garagen, Kellerräume zu 5 Wohnungen + weitere Abstellfläche (3 Parkplätze)

- Gaszentralheizung 1994
- Kunststoff-Iso Fenster 1994 (im Gewerbeteil sind noch 3 auszutauschende Fenster einfach verglast!)
Die Immobilie ist nach dem Wohneigentumsgesetzt geteilt.
Die insgesamte vermietbare Fläche beträgt 433 qm !
Mieteinnahmen netto p.a. 31.488.- €

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info