Gemütliches Wohnen in Großen-Linden

35440 Linden

Kaufpreis
270.000 €
Wohnfläche (ca.)
121,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
548,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Gießen

Ansprechpartner

Constantin Wenzel
Johannesstraße 3
35390 Gießen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
270.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.250,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
548,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8225327
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003220
Bad mit Dusche
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-09-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
506,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Zusammen mit dem Ortsteil Leihgestern bildet Großen-Linden die kleine Stadt „Linden“ mit hervorragender Infrastruktur und attraktivem Freizeitangebot. Zu Großen-Linden gehören die Siedlungen Forst und Oberhof.

In Großen-Linden finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt: ein breites Spektrum von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten bis hin zu weiterführenden Schulen. Das abwechslungsreiche Freizeitangebot mit einem Funpark für Kinder, einer Lasertag-Halle, einer Tennis- und Squash-Halle, einem Bowling-Center, dem schönen Freibad, Restaurants und Cafés bietet Spaß für Groß und Klein.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, die nahen Autobahnanschlüsse an die A 45 und A 5 machen Linden zusätzlich attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Schaffen Sie sich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein individuelles Zuhause mit einem Zusammenspiel aus Alt und Neu. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine tolle Gelegenheit zur Renovierung und Neugestaltung in einer zentral und doch ruhig gelegenen Wohnumgebung.

Das Fachwerkhaus wurde um 1900 auf dem ca. 548 m² großen Grundstück erbaut und bietet insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche. Es verfügt über zwei Etagen - im Erdgeschoss finden Sie eine kleine Diele mit Gäste-WC, ein Treppenhaus und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Dazu genießen Sie einen direkten Zugang zur Küche und das Badezimmer mit Dusche befindet sich hier ebenfalls.
Im Obergeschoss gelangen Sie zum Schlafbereich, hier finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Durchgangszimmer, die Sie optimal als Arbeitszimmer oder als "Spielzimmer" für Kinder nutzen können.
Im nicht ausgebauten Dachgeschoss, im Keller und in den Nebengebäuden im Hof können Sie dazu noch genügend Fläche nutzen.
Der kleine Balkon im Obergeschoss, die Terrasse und der Garten bieten idyllische Rückzugsorte im Freien.

Sollte diese spannende Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, dann kommen Sie gerne direkt auf mich zu und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin zur Besichtigung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Gießen

Constantin Wenzel
Johannesstraße 3
35390 Gießen

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Alle Angaben ohne Gewähr.