Souterrainwohnung - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und genug Stauraum

65555 Limburg a. d. Lahn, Westerwaldstraße 5, Limburg an der Lahn

Kaltmiete
530,00 €
Wohnfläche (ca.)
53,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Christian Hölzenbein


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
530,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.590,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.01.2027
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
-1
Portal-Objekt-Nr.
W7532777
Anbieter-Objekt-Nr.
497346
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

• Sehr ruhige Lage in einem gepflegten Haus. Hier wird wert gelegt auf ein gutes Miteinander!

• Nur 4 Minuten zur Auffahrt auf die A3, wodurch Sie schnell Richtung Frankfurt oder Köln unterwegs sind
• 8 Minuten bis zur Innenstadt Limburg – mit all ihren
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
•10 Minuten bis zum ICE-Bahnhof Limburg, ideal für Pendler
•1 Supermarkt direkt im Ort, der fußläufig erreichbar ist
•Fitnessstudios nur wenige Minuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Westerwaldstraße 5, Limburg an der Lahn
65555 Limburg a. d. Lahn

Objektbeschreibung

Eigener Eingang inklusive: 53 m² Wohnung für Singles oder Pendler

Klein, praktisch und mit viel Privatsphäre: Diese 53 m² große Souterrainwohnung überzeugt durch ihren separaten Eingang sowie eine gute Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Speisekammer. Ideal für alle, die eine unkomplizierte und bezahlbare Wohnmöglichkeit suchen. Die Küche wird vom aktuellen Mieter mitgenommen und kann individuell gestaltet werden.

Kaltmiete 530 €, Nebenkosten 120 €.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
• Fließen im Küchen - und Badbereich, Laminat in
Wohnzimmer, Fluren und den Zimmern

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.