Charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Limburg-Lindenholzhausen

65551 Limburg a. d. Lahn

Kaufpreis
365.000 €
Wohnfläche (ca.)
112,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
928,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Limburg

Ansprechpartner

Ina Sakip
Schiede 41
65549 Limburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
928,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8603427
Anbieter-Objekt-Nr.
5283-002542
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
462,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage und bietet Potenzial für individuelles Wohnen und Modernisierung.

Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Duschbad.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder als Ankleidezimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum.

Durch eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sondern auch nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann und zum Verweilen und zum Feiern mit der Familie und Freunden einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert .

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatzt für Ihren PKW.

Ausstattung

Das Haus bietet eine solide Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Badezimmer: 2021 erneuert
Dacheindeckung: 2006 Naturschiefer
Spitzboden ausgebaut
Heizung : 2003 Öl-Heizung
Fenster: Kunststoff-doppelverglast

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Anbieter dieses Objekts

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Ina Sakip
Schiede 41
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