Modernes Einfamilenhaus in Linter

65550 Limburg a. d. Lahn

Kaufpreis
619.000 €
Wohnfläche (ca.)
177,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
377,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Limburg

Ansprechpartner

Torsten Erbe
Schiede 41
65549 Limburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
619.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
377,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8254293
Anbieter-Objekt-Nr.
5283-002399
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-03-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
31,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011

Lagebeschreibung

65550 Linter ist der drittgrößte Stadtteil von Limburg. Die Kreisstadt Limburg an der Lahn mit ca. 35.000 Einwohnern liegt etwa auf halber Strecke zwischen Frankfurt und Köln. Limburg ist eine attraktive Stadt mit einem hohen Freizeitwert und einer über die Landesgrenzen hinaus bekannte historische Altstadt. Der Stadtteil Linter zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und insbesondere durch seine Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung aus. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A3 Richtung Frankfurt/Köln sowie den ICE-Bahnhof. Die Landeshauptstadt Wiesbaden, erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Der Ort verfügt über eine Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage vom Limburger Stadtteil Linter.
Im Erdgeschoß stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum, Gäste- WC und ein weiteres Zimmer zur Verfügung.
Das Obergeschoß bietet Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich weiterer Wohnraum mit seperatem Eingang mit Badezimmer und einer offenen Wohn- Ess- Küche. Außerdem stehen Ihnen zwei Kellerräume, von denen man einen als Schlafzimmer nutzen kann, zur Verfügung. Eine Garage für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Garage
Luft- Wasser- Wärmepumpe
dreifachverglaste Kunststoff-Fenster

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Torsten Erbe
Schiede 41
65549 Limburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.