Von Privat: Wohnung in 65549 Limburg zu verkaufen

65549 Limburg a. d. Lahn, Ste.-Foy-Straße 8a

Kaufpreis
265.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Anke Kludzuweit


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
265.000,00 €
Hausgeld
408,00 €
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7338745
Anbieter-Objekt-Nr.
418445
Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Limburg an der Lahn, im Landkreis Limburg-Weilburg, bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Buslinien, wie der Linie 1, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung gewährleistet. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern aus. Familien schätzen die Sicherheit und das ruhige Ambiente, während auch junge Berufstätige und Rentner die Lebensqualität und die Nähe zur Natur genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ste.-Foy-Straße 8a
65549 Limburg a. d. Lahn

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Limburg an der Lahn. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Balkon ist im Sommer ein weiteres Zimmer und von der Straße abgewandt. Weiterhin gehören zwei Tiefgaragenplätze dazu, die bequem per Aufzug erreicht werden können. Der Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit der Wohnung (außer in die Badewanne) bietet zusätzlichen Komfort. Die normal ausgestattete Küche ist zwar klein, doch kann erweitert werden. Die Wohnung wird ab dem 06.01.2026 bezugsfrei sein.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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