Wunderschöne Immobilie mit ansprechendem Grundstück- Preis: VB - ohne Provision

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur A3 und ist trotzdem in ruhiger Lage schnell aus der Innenstadt zu erreichen.
Mit seiner Nähe zum Rhein Main Gebiet, sowie der Erreichbarkeit Kölns mit dem ICE innerhalb einer halben Stunde ist die Domstadt Limburg auch gut eingebettet in andere Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir bieten in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage eine äußerst repräsentative Villa an.
Sie wurde 1976 über zwei Etagen gebaut. Die Immobilie ist seit dieser Zeit in einer Hand gewesen und vom Erbauer stets liebevoll gepflegt worden. Der gute Zustand des Hauses basiert auf hochwertigem Material, auf welches beim Bau Rücksicht genommen wurde und es fällt lediglich der normale Modernisierungsbedarf an, welcher für das Alter des Hauses üblich ist.
Im Untergeschoss befindet sich eine hochwertige Kellerbar und ein Schwimmbad (Rohbau), welches auch als Eigentumswohnung umgebaut werden kann.

Weitere Details:
Geräumige Immobilie – vielleiseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen & Arbeiten.
Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer- schöner Garten. Große Terrasse zum Teil überdacht.
Heizungsanlage wurde 2006 erneuert. Großzügiger Eingangsbereich und große Doppelgarage. Exklusives Treppenhaus.


Der o.g. Preis ist Verhandlungsbasis.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Boden ist im Eingangsbereich und Wohnzimmer mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Die Terrasse ist mit Granit belegt.
2 Gäste - WC
Energieausweis ist vorhanden.
Diverse Nutzfläche: Garage + Keller + Schwimmbad (Rohbau) + Sauna (Rohbau).

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!