Gepflegtes Einfamilienhaus zu einem bezahlbaren Preis - warum noch Miete zahlen?

35104 Lichtenfels

Kaufpreis
119.000 €
Wohnfläche (ca.)
144,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
339,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Ansprechpartner

Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
119.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1856
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
339,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8233399
Anbieter-Objekt-Nr.
5711-001354
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-11-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
293,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1856

Lagebeschreibung

Sachsenberg ist eine kleine Stadt im Herzen von Waldeck-Frankenberg.
In Sachsenberg befindet sich eine Grundschule und ein neuwertiger Kindergarten. Feld, Wald und Wiesen sind für Naturliebhaber oder Hundebesitzer ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Zudem bietet der Ort Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf. So finden Sie vor Ort Bäcker, Metzger, Getränkehandel, Tankstelle, eine Sparkassenfiliale und Zahnarzt, sowie verschiedene gastronomische Angebote. Weitere Informationen finden Sie unter www.sachsenberg.org
Der Edersee und das Sauerland sind mit dem Auto oder (E-)Bike bequem zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit kleinem Garten liegt im Altstadtkern von Sachsenberg. Geschäfte des täglichen Bedarf können Sie von hier aus bequem zu Fuß erreichen. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Der Garten kann sowohl als Pflanzbeet für das eigene Gemüse genutzt werden, als auch für spielende Kinder oder Haustiere. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse im Garten oder machen Sie es sich vor dem knisternden Kaminfeuer am Ofen im Erdgeschoss an kalten Tagen gemütlich. Am Haus befindet sich zusätzlich noch eine kleine Scheune, die als Werkstatt oder Abstellplatz genutzt werden kann. Auch eine Erweiterung des Wohnraums wäre denkbar.
Hier finden Sie in Zeiten von gestiegenen Zinsen und Kosten noch bezahlbaren Wohnraum.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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Alle Angaben ohne Gewähr.