Großzügiges Einfamilienhaus in Ober-Bessingen

35423 Lich

Kaufpreis
419.000 €
Wohnfläche (ca.)
186,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
695,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Gießen

Ansprechpartner

Kim Weitzel
Johannesstraße 3
35390 Gießen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
419.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
Mai 2025
Grundstücksgröße
695,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8517085
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003458
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
116,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000

Lagebeschreibung

Ober-Bessingen ist ein Ortsteil der Stadt Lich, die aus den Orten Lich, Muschenheim, Bettenhausen, Birklar, Eberstadt, Langsdorf, Nieder-Bessingen und Ober-Bessingen besteht. Die Meisten kennen Lich durch das Licher Bier, aber die Stadt und die Region haben viel mehr zu bieten.

„Im Herzen der Natur" lässt es sich gut leben. Die schöne Landschaft rund um Ober-Bessingen lädt zum Wandern, Fahrrad fahren oder einfach zum Entspannen ein. Die vielen Vereine freuen sich über neue Mitglieder und nehmen jeden herzlich auf. Vor Ort finden Sie kleinere Geschäfte. Für den größeren Einkauf bietet Ihnen Lich alles was das Herz begehrt. Ebenso finden Sie hier Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus und zahlreiche Sport- und Feizeitangebote.

Von Lich fahren Bahn und Busse regelmäßig nach Gießen. Über den Anschluss an die B457 sind Sie auch mit dem Auto schnell an jedem gewünschten Ziel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet mit ca. 186 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die hellen Räume eine einladende Atmosphäre schaffen. Besonders der lichtdurchflutete, große Wohnbereich mit Kamin und Wintergartenflair lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Im Keller wurden Räume mit ca. 40,15 m² zu Wohnzwecken ausgebaut. Diese erreichen Sie bei Bedarf auch über einen separaten Eingang - perfekt für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen eigenen Bereich für Teenager.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten bietet er ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen - und das bei absoluter Privatsphäre. Ob gemütliche Abende mit der Familie oder entspannte Stunden im Grünen, hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit die perfekte Kombination aus Erholung und guter Anbindung. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Kim Weitzel
Johannesstraße 3
35390 Gießen

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