Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (Sachsenhäuser Straße) in Lautertal-Elmshausen. Die Lage vereint die Idylle und den Erholungswert des Odenwalds mit einer erstklassigen Alltagstauglichkeit.

Perfekt für Familien:
Die Infrastruktur für den Nachwuchs ist hervorragend und komplett fußläufig erreichbar. Die Grundschule Elmshausen sowie die Evangelische Kindertagesstätte befinden sich mitten im Ort und sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen finden sich im nahen Gadernheim oder im direkt angrenzenden Bensheim.

Einkaufen & Alltag:
Im Ort selbst gibt es bereits lokale Betriebe und Gastronomie. Größere Einkaufsmärkte, Fachärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten in den Nachbarorten Reichenbach oder Bensheim.

Anbindung:
Über die nahegelegene Bundesstraße B47 (Nibelungenstraße) sind Sie ideal angebunden. Die Stadt Bensheim und die Autobahnen A5 und A67 (Richtung Frankfurt, Mannheim/Heidelberg) sind in rund 10–15 Autominuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Elmshausen regelmäßig mit dem Bahnhof Bensheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sachsenhäuserstr. 5
64686 Lautertal/Odenwald

5-Zimmer-Wohnung
108 m²
gute Raumaufteilung
inkl. Einbauküche
Balkon
inkl. Stellplatz

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt. Im Gesamthaus befinden sich 5x Wohnungen.

Modernisierungen:

- Die Dachfenster wurden im Jahr 2024 erneuert gegen 2-fach verglaste Kunststofffenster.

- Die Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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