Großes 1-2 Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Reichenbach ist der Hauptort mit Sitz der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Lautertal.
Die Gemeinde Lautertal mit ca. 2.500 Einwohnern liegt inmitten des Unesco-Geoparks Bergstraße - Odenwald in den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Ein beliebtes Naherholungsgebiet und Ausflugsziel für Familien und Wanderer ist das Felsenmeer, eine große schöne Felsenlandschaft zum Klettern und Wandern.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem mehrere Metzger, Bäckereien und Getränkehändler, sind vorhanden. Vor Ort gibt es auch einen großen Discounter, welcher in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Darüber hinaus gibt es im benachbarten Lautern zwei Großmärkte.

Verkehrsanbindung: Reichenbach ist das Tor zum Odenwald und selbst nur 15 Autominuten von der Innenstadt Bensheims entfernt. Durch die günstige Anbindung an die Autobahn A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, der Frankfurter Flughafen (knapp 50 km nördlich) von Bensheim, Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Mannheim (etwa 32 km südwestlich) und Heidelberg (etwa 35 km südlich) mit dem PKW innerhalb von ca. 45 Minuten gut zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Direkt an der Landstraße Richtung Beedenkirchen liegt die hier angebotene Immobilie auf einem Grundstück mit schöner Größe von ca. 525 m² .

Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1958. In den Jahren 1967 und 1974 wurde angebaut.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Wohnungen.
Beide jeweils mit fünf Zimmern, einer Küche, sowie einem Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls noch ausreichend Platz zum Ausbau.

Hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen mit ca. 15 m² .
Der praktische Dachboden kann ideal als Lagerraum zusätzlich genutzt werden.

Es handelt sich um einen Natursteinkeller dadurch ist eine witterundsbedingte Feuchtigkeit vorhanden.

Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Mit etwas Geschick und Herzblut kann hier etwas ganz Besonderes entstehen.

* Tageslichtbadezimmer
* Ofenheizung
* verschiedene Fenstertypen
* Garage
* Stellplatz
* zwei Balkone
* eigener Garten
* Terrasse

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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