Ehemaliges, landwirtschaftliches Hofgut mit Einfamilienhaus zur Sanierung.

Gonterskirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Laubach und ist das Tor zum Vogelsberg.
In einem idyllischen Tal gelegen, umgeben von wunderbarer Natur.
In einem Umkreis von ca. 15 km finden sich verschiedene hessische Kleinstädte wie Grünberg, Nidda und Schotten die zahlreiche Einkaufs- Gastronomie und Freizeit Möglichkeiten anbieten.
In der Kernstadt Laubach finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kita, Grundschule, Gesamtschule und Gymnasiale Oberstufe (Laubach Kolleg). Darüber hinaus gibt es ein Freibad und ein Hallenbad.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ich biete ihnen hier ein ehemaliges landwirtschaftliches Hofgut zum Kauf an.
Die Anlage steht auf einer Grundstücksfläche von 898 m² und besteht aus folgenden Gebäudeteilen:
- Einfamilienwohnhaus, entkernt, Rohbaustatus
- Scheune
- Zwischengebäude zwischen Wohnhaus und Scheune, offene Halle.
- Nebengebäude Werkstatt
- Offene Halle, z.B. als Carport
Darüber hinaus gibt es eine Grünfläche.
Gerne beantworte ich ihre Fragen in einem Telefonat.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung, bevorzugt am Wochenende.

Das EFH verfügt über ein EG, DG und Keller, sowie ein begehbarer Dachboden. Es befindet sich in einem entkernten Zustand und ist nicht direkt bewohnbar.
Der Grundriss bietet zur Zeit Platz für Wohnzimmer, Küche, Bad, hatte ursprünglich drei Schlafzimmer und drei weitere Räume.
Es existiert ein genehmigungsfähiger Entwurf für eine Sanierung nach aktuellen Standards inklusive Aufstockung des Dachgeschosses zu einem vollen Stockwerk.

Bei Interesse kann der Kontakt zum Architekten des Entwurfs hergestellt werden. Eine Gewährleistung für die direkte Übernahme des Entwurfs kann nicht gegeben werden. Hierzu ist die Abstimmung mit dem Architekten erforderlich.

Das Wohnhaus verfügt über einen alten Gewölbekeller.
Die Scheune verfügt über einen rückseitigen Anbau, der bei Bedarf abgerissen / zurückgebaut werden kann, ohne die Kernscheune statisch zu beeinträchtigen. Dadurch kann z.B. der Garten/ die Grünfläche erweitert werden.