Charmante Hofatmosphäre in zentraler Lage in Langgöns

35428 Langgöns

Kaufpreis
725.000 €
Wohnfläche (ca.)
428,68 m²
Zimmer
12
Grundstück
1.627,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Gießen

Ansprechpartner

Juergen Reichmann
Johannesstraße 3
35390 Gießen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
725.000,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
Kapitalanlage
vermietbare Fläche
541,13 m²
Grundstücksgröße
1.627,00 m²
Anzahl Bäder
6
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8234851
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003192
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-06-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-06-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
144,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Modern, offen und lebendig zeigt sich die Gemeinde Langgöns. Sie besteht aus den Ortsteilen Langgöns, Dornholzhausen, Niederkleen, Oberkleen, Cleeberg und Espa.

In der Kerngemeinde Langgöns zu leben bedeutet, die Ruhe genießen zu können und dennoch vieles vor der Tür zu haben. Der Ort bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Kindertagesstätten, Spielplätze und die Grundschule machen Langgöns zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Der Spaßfaktor in Ihrer Freizeit kommt ebenfalls nicht zu kurz: Cafés, Restaurants und verschiedenste Sportangebote lassen keine Langeweile aufkommen. Einen Ausflug wert ist das Lindener Freibad, das Sie in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichen können.

Langgöns liegt direkt an der Bahnstrecke Frankfurt-Kassel und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A45 und A5. So sind Sie schnell an jedem gewünschten Ziel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Mitten in Langgöns befinden sich sechs Wohneinheiten, die bereits nach WEG geteilt sind. Zusätzlich stehen eine Lagerhalle sowie eine Garage zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich in zwei getrennten Gebäuden, die zusammen mit einem Carport für drei Fahrzeuge und einer Grünfläche das Ensemble abrunden. Die Gebäude wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert. Die Einheiten sind vermietet und bilden eine Hofgemeinschaft mit angenehmer Atmosphäre in ruhiger Lage.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Juergen Reichmann
Johannesstraße 3
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