Neubau Erstbezug! Perfekte Single-/Pärchenwohnung in zentraler Lage!

63505 Langenselbold

Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche (ca.)
63,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Hermann Immobilien GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Warmmiete
1.120,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7173353
Anbieter-Objekt-Nr.
S13675/1
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
Fliesenboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
20,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Langenselbold hat sich in den letzten Jahren auf Grund der guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu einem überaus beliebten Wohnstandort entwickelt Die Entfernung nach Hanau beträgt ca. 13 km und ca. 25 km nach Frankfurt am Main. Über den neuen Autobahnanschluss A45/Langenselbold-West und den Anschluss der A66/Langenselbold haben Sie die Möglichkeit, in alle Richtungen schnell Ihr Ziel zu erreichen. Der Bahnhof in Langenselbold ist über einen Citybus zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung für Pendler nach Frankfurt. Eine Busverbindung nach Hanau ist auch vorhanden. Langenselbold verfügt über alle Vorteile einer Kleinstadt wie: Freibad, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätte auch für Kinder unter 3 Jahre, Supermärkte, Einkaufszentrum, sämtliche Formen des Einzelhandels, kulturelle Veranstaltungen im Schloss sowie im Schlosspark. Die Hessentagsstadt 2009 bietet Lebensqualität pur. Näheres unter www.langenselbold.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Bezug ab 01.07.2025

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Laminatboden
- Offene Küche
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ohne Kühlschrank
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Balkon
- Wasch-/Trockenraum
- Keller
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 50,- monatlich

Sonstige Angaben

Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.