Renovierte DG Wohnung mit EBK und Tageslichtbad in ruhiger Lage

Die Wohnung liegt ca. 5 Gehminuten von Rathaus und Hallenbad entfernt.
Auch die Bahnstraße als Einkaufsstraße ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Langener Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Von dort haben Sie eine ausgezeichnete S-Bahn- und Regionalbahnanbindung.
Die Stadt Langen mit über 39.000 Einwohnern liegt nur ca. 13 km südlich von Frankfurt/M. entfernt und gehört dem Landkreis Offenbach an.
Über die Umgehungsstraße 468 gelangt man in kurzer Zeit auf die nahen Autobahnen A5 und A661 mit Anbindung nach Frankfurt, Offenbach und Darmstadt.
Ein breites Kultur- und Freizeitangebot, wie z.B. das Ebbelwoifest in der
Langener Altstadt, das Fürstliche Gartenfest, der samstägliche Wochenmarkt, sowie gut erreichbare Naherholungsgebiete und 3 öffentliche Bäder machen Langen über die Grenzen hinaus attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit moderner Küche befindet sich im 2. OG eines 3 Familienhauses in ruhiger Lage.
Über den gefliesten Flur gelangen Sie in alle Zimmer.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Anschluß für eine Waschmaschine ausgestattet. Das Wachbecken mit Unterschrank und Badspiegel vervollständigen das Badezimmer.
Im Wohnzimmer und Arbeitszimmer gibt es Anschlussmöglichkeiten für SAT-TV.
Die helle Einbauküche lädt zum entspannten Kochen und Backen ein. Alle Geräte wie Kochfeld, Backofen, Dunsthaube, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine sind vorhanden. Die Küche ist mit großen Fliesen ausgestattet.
Der Balkon mit NordOst Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt im Sommer zum entspannten Frühstück ein.
Das Wohn- und die Schlafzimmer sind mit ansprechendem hellem Laminat, der Flur, Bad und Küche mit Fliesen bestückt.
Die Wohnung wird z.Zt. frisch renoviert und kann ab 01.11.2025 (evtl. auch 01.10) bezogen werden.
Aufgrund einer Allergie eines Mieters können Haustiere leider grundsätzlich nicht gestattet werden.

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon, Einbauküche, Sat-Empfang (Astra)
Internet Geschwindigkeit Bis zu 250 MBit/s
Glasfaser ist für Anfang 2026 vorgesehen
Keine Haustiere

Hinweis:
Solange die Anzeige online, ist die Wohnung noch nicht vergeben.
Vor einer Besichtigung wird eine aktuelle Schufa-Auskunft, ein Einkommensnachweis und eine Mieterselbstauskunft vorgelegt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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