Großzügig geschnittene Wohnung mit offener Küche in ruhiger Lage

Die Wohnung liegt ca. 5 Gehminuten von Rathaus und Hallenbad entfernt.
Auch die Bahnstraße als Einkaufsstraße ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Langener Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Von dort haben Sie
eine ausgezeichnete S-Bahn- und Regionalbahnanbindung.
Die Stadt Langen mit über 39.000 Einwohnern liegt nur ca. 13 km südlich von
Frankfurt/M. entfernt und gehört dem Landkreis Offenbach an.
Über die Umgehungsstraße 468 gelangt man in kurzer Zeit auf die nahen
Autobahnen A5 und A661 mit Anbindung nach Frankfurt, Offenbach und
Darmstadt.
Ein breites Kultur- und Freizeitangebot, wie z.B. das Ebbelwoifest in der
Langener Altstadt, das Fürstliche Gartenfest, der samstägliche Wochenmarkt,
sowie gut erreichbare Naherholungsgebiete und 3 öffentliche Bäder machen
Langen über die Grenzen hinaus attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit offener Küche befindet sich
im 1. OG eines 3 Familienhauses in ruhiger Lage.
Über den gefliesten Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Zusätzlich ist im Flur eine
Nische für eine Garderobe und ein Raum mit Tür als Abstellkammer
vorgesehen.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Anschluß für eine
Waschmaschine ausgestattet. Das angrenzende WC ist, wie auch das Bad, mit
hellen und pflegeleichten Sanitärobjekten eingerichtet.
Die elektrischen Rolläden im Wohn- und in den Schlafzimmern lassen sich einzeln
zeitprogrammiert schalten.
Im großen Wohnzimmer mit Essecke gibt es 2 flexible Anschlussmöglichkeiten
für SAT-TV.
Die offene helle Einbauküche von Nolte lädt zum entspannten Kochen und
Backen ein. Alle Geräte wie Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube,
Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine sind vorhanden. Die Küche ist mit
großen Fliesen ausgestattet.
Der große Balkon mit NordOst Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus
zugänglich und lädt im Sommer zum entspannten Frühstück ein.
Das Wohn- und die Schlafzimmer sind mit ansprechendem hellen Laminat, der Flur mit Fliesen bestückt.
Die Wohnung wurde 2024 frisch renoviert und kann ab 01.08.2025 (evtl. auch etwas früher) bezogen werden.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon, Keller, Einbauküche, Sat-Empfang (Astra), Keller
Internet Geschwindigkeit Bis zu 250 MBit/s
Keine Haustiere

In eigener Sache
Solange die Anzeige online, ist die Wohnung noch nicht vergeben.
Wenn schon keine Bewerbungsmappe an Ihrem Anschreiben, dann schreiben etwas über sich, die Beweggründe für einen Umzug nach Langen, ihr Alter usw. aber auch keinen Roman.
Vor einer Besichtigung wird eine aktuelle Schufa-Auskunft, ein Einkommensnachweis und eine Mieterselbstauskunft vorgelegt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!