Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (88 m²) mit Balkon, Stellplatz & großem Stauraum – PROVISIONSFREI

Das Gebäude umfasst etwa 20 Wohnungen und wird laufend gepflegt und modernisiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 errichtet und wird von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt und instand gehalten. In den vergangenen Jahren wurden bereits mehrere Maßnahmen umgesetzt, darunter eine neue Hauseingangstür sowie die Erneuerung der Kellerfenster.
Die Wohnung verfügt über die Energieklasse D. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf dem Balkon ein Balkonkraftwerk (Mini-Solaranlage) zu installieren, wodurch ein Teil des eigenen Stromverbrauchs selbst erzeugt werden kann.
Die Wohnung wurde 2023 modernisiert, sodass sie sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet.
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu und vereinbaren anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Provisionsfrei !!! sofort verfügbar !!!
88 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon
Möglichkeit zur Installation eines Balkonkraftwerks
Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Eigener Stellplatz
Kellerraum
großes Dachbodenabteil / zusätzlicher Stauraum
Wohnung 2023 kernsaniert
Hausgeld ca.503 Euro (u. a. Heizung, Wasser, Versicherung, Hausverwaltung, Müllentsorgung etc.)
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. 130 Euro

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.