Langen ¦ Büro- /Logistikflächen ¦ 760 m² -3300 m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Langen besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens. Zudem ist die Liegenschaft gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Der Bahnhof Langen (Hessen) ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die Region. Mehrere Buslinien verbinden die Umgebung und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Langen ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Auch gastronomische Angebote, wie Cafés und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Für die medizinische Versorgung sorgen mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung. Darüber hinaus stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung aus. Parks und Grünflächen laden zu entspannten Pausen in der Natur ein. Die Nachbarschaft besteht aus einer Vielzahl von Gewerbe- und Wohngebäuden, was für eine lebendige Atmosphäre sorgt. Langen selbst bietet zudem ein breites kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Arbeitsumfeld bereichern.

**Fazit:**
Zusammenfassend bietet diese Büro- und Praxisfläche in Langen (Hessen) eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Sie ist der perfekte Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses 3-geschossige Bürogebäude bietet einen sehr modernen Standard. Die vielen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Das Objekt verfügt über drei Zugänge sowie drei begrünte Innenhöfe und eine Dachterrasse mit über 250 qm.

- Klimatisierte Büro-und Meetingräume
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- hochwertige isolierverglaste Fenster,
- elektrische Außenjalousien,
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung,
- Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter,
- eingerichtete Teeküchen.

- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Doppelboden/ Fußbodentanks / Brüstungskanäle,
- Kantinenbereich

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- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

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Besichtigung:

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Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.