Gepflegte Doppelhaushälfte mit schickem Garten und Außenstellplatz in Niederkaufungen!

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer Anliegerstraße und in gesuchter Lage von Kaufungen.
Niederkaufungen ist im Landkreis Kassel gelegen und ca. 7 km von der Innenstadt entfernt.
Bus- und Regiotramstation sind fußläufig zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sowie Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergarten, Grundschule, Freizeiteinrichtungen etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte und teilweise modernisierte Doppelhaushälfte mit großzügiger und überdachter Terrasse und schickem Garten in beliebter Lage!

Die Immobilie verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnetagen verteilt und dem neuen Eigentümer ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet!

Die Doppelhaushälfte wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und ab 2016 teilweise modernisiert. Der Fußboden im Erdgeschoss wurde erneuert, das Gäste-WC sowie das Badezimmer sind komplett saniert worden und alle Schalter / Steckdosen im Haus sowie alle Zimmertüren (inkl. Zargen) sind ebenfalls erneuert worden. 2021 wurden Dachflächenfenster inkl. elektrischer Rollläden (in Kunststoff) im Dachgeschoss eingebaut und auch die Hauseingangstür wurde erneuert. Seit 2023 sorgt ein moderner Pelletofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme in den Wintertagen. 2024 wurden der Herd und das Ceranfeld (von Bosch) sowie 2025 eine neue Spülmaschine (von Bosch) eingebaut. Die Küche kann optional erworben werden.

Nach Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten der ersten Etage sowie über das Treppenhaus in die obere Wohnebene.

Im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz finden, der Heizungsraum mit diversen Abstellmöglichkeiten, die geräumige Küche, ein Gäste-WC und das lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und den gepflegten Garten. Ein zusätzlicher Abstellraum ist von der Terrasse aus begehbar. Eine Gartenhütte ist ebenfalls im oberen Bereich des Grundstücks vorzufinden.

Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlaf- und Kinderzimmer sowie das moderne Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet weitere Abstellfläche. Eine Gartenhütte, ein kleiner Holzschuppen und ein Stellplatz vor der Tür runden dieses Immobilienangebot ab.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?

Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung
oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos.

Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

Alexander Panzer Immobilen
… mit uns Suchen Sie gezielt!