VIELSEITIGES WOHNEN MIT AUSBAUPOTENZIAL

34311 Naumburg

Kaufpreis
130.000 €
Wohnfläche (ca.)
260,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
555,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
555,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8836929
Anbieter-Objekt-Nr.
294134
Einbauküche
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
340 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

ruhig, naturnah mit guter Anbindung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in solider 3/4-Massivbauweise bietet drei Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Eine große Doppelgarage sowie acht Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig – insbesondere in den Bereichen Bäder, Fenster, Türen und Bodenbeläge. Durch Förderprogramme der Gemeinde Naumburg besteht jedoch Unterstützung bei den Modernisierungsmaßnahmen. Mit entsprechender Sanierung bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vvelseitige Nutzungsmöglichkeiten
- drei separate Wohneinheiten plus optionaler Raum im Dachgeschoss
- massive Bauweise
- große Doppelgarage und acht Außenstellplätze
- Fördermöglichkeiten durch die Gemeinde Naumburg
- ruhige Lage
- attraktiv für Familien
- Heizung nicht von der Austauschpflicht betroffen
- und, und, und ...


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