Eigenes Reich im ZENTRUM möbliert, renoviert mit neuer Küche

35390 Gießen, Dammstraße 4

Kaltmiete
520,00 €
Wohnfläche (ca.)
25,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Alexander Hasse


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
520,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
35,00 € / Monat
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7345763
Anbieter-Objekt-Nr.
413118
Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
131 kWh / m² / Jahr

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlich zentrale Lage. In wenigen Minuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, sodass Sie schnell und bequem durch die Stadt und Umgebung kommen.
Zudem liegt die Gegend in einer fahrradfreundlichen Zone, was die Mobilität weiter erleichtert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dammstraße 4
35390 Gießen

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Gießen, direkt angrenzend an die Fußgängerzone und das bekannte „Döner-Dreieck“.
Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Wohnung besonders für Studenten geeignet.
Sie bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und Wohnkomfort. Die Wohnung ist frisch renoviert und ab sofort bezugsbereit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz. Die neu eingebaute Küchenzeile ist durch eine Tür vom Schlafzimmer abgetrennt, sodass keine Küchengerüche ins Schlafzimmer ziehen.
In der Küche ist Platz für eine Waschmaschine (40 cm breiter Toploader), die bei Bedarf durch den Mieter eingebaut werden kann.
Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert: Die Toilette, das Waschbecken und die Duscharmaturen sind neu und sorgen für einen modernen Komfort.
Die Wohnung ist vollständig neu möbliert - wie auf den Fotos gezeigt.
Zu guter Letzt hat die Wohnung einen großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der einlädt, die sonnigen Abendstunden zu genießen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Die Kaution kann anteilig in 3 Raten bezahlt werden. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.