Licht, Weitblick, Wohlgefühl – 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Aufzug, provisionsfrei

Lage
Diese schicke und helle Wohnung befindet sich am Ortsrand von Großen-Buseck in einer
fantastischen Aussichtslage. Die Anschlüsse an die A 5 und A 480 sind in kürzester Zeit zu
erreichen, ebenso die Kreis- und Universitätsstadt Gießen. Der Ort bietet weiterhin eine gute
Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss, Schwimmbad,
Kindergärten und Schulen.
Die Wohnung selbst liegt im 11. Stock eines Hauses mit 13 Stockwerken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Nelkenstrasse 3
35418 Buseck

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Verlieben!
Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und einen weiten Blick ins Grüne – perfekt für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Schon der einladende Vorflur führt Sie in ein ruhiges, separates Zimmer – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, in dem Alltag und Genuss harmonisch ineinander übergehen.

Ein besonderes Highlight: der große, überdachte Balkon mit malerischem Fernblick – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang am Abend.

Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort voller Ruhe und Geborgenheit, mit direktem Zugang zum modernisierten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und cleveren Stauraumlösungen.

Ausstattung:
Baujahr 1973, massive Bauweise – solide und werthaltig

Großzügiges Wohn- & Esszimmer mit offener Küche

Überdachter Balkon mit Weitblick

Modernisiertes Duschbad mit elektrisch ausfahrbarem Regal

Hochwertige Einbauküche inklusive

Isolierverglaste Fenster

Beschlossene Modernisierungen: neues Balkongeländer & Balkonfenster

Pflegeleichte Fliesen in Bad & Küche

Designboden im Wohnbereich

Umweltfreundliche Fernwärme

Aufzug im Haus

Freie Stellflächen auf großzügigen Parkdecks

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer.
Ideal für Selbstnutzer oder als sichere Kapitalanlage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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