Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss in absoluter Innenstadtlage

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Hünfeld
(Fußgängerzone). Die Konrad-Zuse-Stadt Hünfeld liegt am Fluss „Haune“ nahe dem Naturpark Hessische Rhön (Hessisches Kegelspiel). Neben dem Stadtkern (Hünfeld-Mitte) besteht Hünfeld aus 14 Stadtteilen mit insgesamt ca. 16.000 Einwohnern. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. die Freizeitanlage Haselsee, das Sportbad Haselgrund, ein Hallenbad, den Nordic-Walking-Park Praforst, das Stadion Rhönkampfbahn, Erholung am „Kegelspielradweg“, 160 km Radwege, 3
Tennisanlagen, eine Tennishalle, ein 9- und 18- Loch-Golfplatz, 2 Minigolfplätze, den Stadtpark, Wanderwege, 170 Vereine für Sport, Kultur, Musik, Kunst und Freizeitgestaltung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche auf ca. 130 m² in bester 1-A-Innenstadtlage von Hünfeld an (Fußgängerzone). Die 130 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich auf folgende Räumlichkeiten: 1 großzügiger Verkaufsraum (Klimaanlage vorhanden), Toilette mit Waschraum, 2 kleine Nebenräume. 1 weiterer Raum mit ca. 9 m² (nutzbar als Lagerfläche, Aufenthaltsraum etc.) befindet sich im I. OG, Weiterhin kann bei Bedarf im Keller eine Lagerfläche mit ca. 14 m² zur Verfügung gestellt werden.

- gut einsehbare Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern
- großzügige Verkaufs-/Büro-/Praxisfläche
- Klimanlage vorhanden
- diverse Beleuchtung/Strahler vorhanden
- Toilette mit Waschraum
- 2 kleine Nebenräume
- weiterer Raum im I. OG.
- Lagerfläche im Kellergeschoss möglich
- die Böden sind mit Laminat ausgestattet; ansonsten sind die Räumlichkeiten gefliest

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.