Komfortable Wohnung mit Tageslichtbad und Loggia

68623 Lampertheim

Kaufpreis
200.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Rheinhessen Sparkasse

Ansprechpartner

Benjamin Sigmund
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
200.000,00 €
Hausgeld
384,53 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7208795
Anbieter-Objekt-Nr.
5205
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
109,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

Die Stadt Lampertheim als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz.

Das südhessische Ried ist als Anbaugebiet bekannt für Spargel, Erdbeeren, Zwiebeln und andere Sonderkulturen und wird deshalb auch liebevoll als größter hessischer Gemüsegarten bezeichnet. Eine lange Tradition hat deshalb auch das Lampertheimer Spargelfest, welches ein echter Besuchermagnet für die ganze Region geworden ist.

Neben Grillplätzen, Rad- und Wanderwegen verfügt Lampertheim auch über verschiedene Freizeitaktivitäten wie Minigolf oder einen Badesee. Die Stadt ist durch einen hohen Freizeitwert geprägt und hat so auch eine große Auswahl an Vereinen zu bieten, an denen sich die Anwohner gerne engagieren.

Lampertheim ist ein lebendiges Mittelzentrum inmitten des Rhein-Main-Neckar-Gebiet mit kurzen Verkehrswegen zu den bedeutenden Oberzentren Frankfurt, Darmstadt, Worms, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Lampertheim bietet eine Wohnfläche von 75 m² und ist somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Das Gebäude wurde ca. 1976 erbaut, jedoch modernisiert, um einen perfekten Mix aus Alt und Neu zu bieten.



Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet.



Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber bis spätestens 31.08.2025 geräumt sein. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.



Nehmen Sie unsere Einladung zur Wohnungsbesichtigung an und überzeugen Sie sich selbst. Vielleicht steht bald Ihr Name an der eigenen Tür!

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Benjamin Sigmund
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Alle Angaben ohne Gewähr.