Familienfreundliche DHH mit 2 PKW Stellplätzen in ruhiger Anliegerstraße zu vermieten

68623 Lampertheim

Kaltmiete
1.850 €
Wohnfläche (ca.)
162,52 m²
Zimmer
5
Grundstück
200,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Immobilien Oehlenschläger

Ansprechpartner

Markus Oehlenschläger
Wiesenstraße 65
68519 Viernheim

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.850,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
150,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,38 € / Monat
Kaution
5.550,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.11.2025
Grundstücksgröße
200,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8706517
Anbieter-Objekt-Nr.
002308
Fußbodenheizung
TV

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
LUFTWP
gütig bis
2034-02-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
25.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021

Lagebeschreibung

Lampertheim Süd

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Fast wie neu - Ein Zuhaue zum Wohlfühlen



In praktischer Wohnlage von Lampertheim Süd, befindet sich dieses im Jahr 2021 erbaute Doppelhaus mit kleinem sonnigem Garten und PKW Stellplätzen. Das Haus steht in einer Anliegerstraße ist modern und komfortabel ausgestattet und entspricht dem neuesten Stand der Technik.

Die Wohnfläche beträgt ca.162m² und verteilt sich über 3 Etagen.



Aufteilung:

Erdgeschoss:

Diele, Gäste-WC, Abstellkammer, Treppenhaus, Küche, Wohn-Essenzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse



Obergeschoss:

Diele, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne



Dachgeschoss:

Wohnraum



Ein Keller ist nicht vorhanden.



Das Objekt wurde nach KFW-Standard 55 Plus erbaut und reduziert somit die Verbrauchskosten der Heizung erheblich. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung als auch mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, was den Energieverbrauch weiter reduziert.

Ausstattung

-Geräumiges Wohn-/Esszimmer

-Große Terrasse mit Garten

-Sehr gepflegter Gesamtzustand

-Objektbaujahr 2021

-schöne Ausstattungsdetails und ausgesuchte Materialien prägen ein behagliches Wohnambiente

-Fenster-Terrassen-Balkontüren mit 3-fach-Verglasung

-elektrische Rollläden

-angenehme Fußbodenheizung

-hochwertige Bodenfliesen

-Badausstattung mit Qualitätsprodukten

-High Speed Internet (Glasfaser)

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.



Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.



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Im Alleinauftrag zu vermieten !

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Markus Oehlenschläger
Wiesenstraße 65
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