Modernes Wohnen im Erstbezug: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dillenburg. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und Angeboten des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Auch die historische Altstadt und der Schlossberg mit dem bekannten Wilhelmsturm liegen in der näheren Umgebung.

Der Dillenburger Bahnhof sowie der zentrale Busbahnhof sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vom Bahnhof beträgt der Fußweg bis in die Altstadt rund 15 Minuten; die Hindenburgstraße liegt auf dieser zentralen Verbindung zwischen Bahnhof und Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese großzügig geschnittene Wohnung wurde umfassend kernsaniert und wird nun erstmals nach Abschluss der Arbeiten bezogen.

Es erwartet Sie ein modernes Zuhause, bei dem sämtliche Bereiche erneuert, hochwertig ausgestattet und geschmackvoll gestaltet wurden.

Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Raumgefühl, viel Platz und eine zeitgemäße Ausstattung. Besonders komfortabel ist die installierte Luft-Luft-Wärmepumpe, die sowohl effizientes Heizen als auch eine angenehme Kühlung an warmen Tagen ermöglicht. Damit profitieren Sie das ganze Jahr über von einem angenehmen Wohnklima.

Ob als Paar, kleine Familie oder Berufstätige mit Wunsch nach mehr Raum: Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen ohne Renovierungsaufwand.

Ziehen Sie ein und genießen Sie den besonderen Komfort eines frisch sanierten Erstbezugs.

Eine Küche ist optional verfügbar.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns die Anzahl der einziehenden Personen, Ihren Beruf sowie den gewünschten Einzugstermin mit.

Besichtigungstermine vergeben wir nach vorheriger Vereinbarung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
***Die Highlights auf einen Blick***

•Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
•Großzügiger und moderner Grundriss
•Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl
•Vollständig erneuerte und zeitgemäße Ausstattung
•Hochwertige und geschmackvolle Gestaltung
•Luft-Luft-Wärmepumpe zum effizienten Heizen
•Kühlfunktion für angenehme Temperaturen im Sommer
•Ganzjährig komfortables Raumklima
•Einzug ohne Renovierungsaufwand
•Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der angegebene Energieausweis und die Bedarfswerte stammen aus der Zeit vor der kürzlich abgeschlossenen, umfassenden energetischen Sanierung des Objekts.
Durch die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen liegt der tatsächliche Energie- und Wärmebedarf der Wohnung heute spürbar unter den im Ausweis ausgewiesenen Werten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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