Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!

Die Eigentumswohnung liegt in stadtnaher Lage.

Herborn liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und an der Solmser Straße, außerdem an der Oranier-Route von Nassau nach Bad Arolsen (Radtour). Wichtigste Sehenswürdigkeit ist die historische Altstadt. Im Schloss von Herborn ist das (einzige) Theologische Seminar der Evangelischen Kirche in Hessen und Nassau beheimatet, ein (letzter) Ableger der untergegangenen Hohen Schule und Erbe der bedeutenden Bibliothek.

Ferner gibt es die weit über die Grenzen des Lahn-Dill-Kreises hinaus bekannte Herborner Kulturscheune.

In den Jahren 1986 sowie 2016 fand hier der Hessentag, das älteste Landesfest Deutschlands statt.

Im Stadtgebiet Herborn gibt es mehrere Schulen. In der Au ist das Johanneum Gymnasium ansässig, das nach den Schülerzahlen zu den größten Gymnasien Hessens gehört, in der Alsbach befindet sich die Comenius-Schule, eine Grund-, Haupt- und Realschule, auf dem Kirchberg findet man die denkmalgeschützte Kirchbergschule, eine Förderschule und direkt in der Innenstadt befindet sich noch die Diesterwegschule, eine weitere Grundschule.

Das Zentrum mit Fußgängerzone, Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Banken ist in fußläufiger Entfernung gut zu erreichen. Neben Schulen und Kindergärten sich auch Kultur- und Sportangebote nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses befindet sich diese helle und schöne in 1981 erbaute Eigentumswohnung.

Die Wohnfläche inklusive Balkon beträgt ca. 96 m² und ist aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, die Küche, 3 Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen jeweils ein Abstellraum sowie diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Die Heizungsanlage für das komplette Gebäude wird zeitnah erneuert. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen und neuwertigen Kunststoff-Fenstern ausgestattet.

Ein PKW-Stellplatz komplettiert dieses interessante Angebot.

Die Wohnung ist bis ca. Juli 2026 noch vermietet.

Entscheiden Sie selbst, ob als Vermieter oder Eigennutzer - der attraktive Preis wird Sie überzeugen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

- Eigentumswohnung im 1. OG eines 6-Familienhauses
- ca. 96 m² Wohnfläche inkl. Balkon
- 3 Schlafzimmer
- separates Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum im KG
- diverse Gemeinschaftsräume im KG
- PKW-Stellplatz

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.