Villa mit Wohn- und Gewerbeeinheiten

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes, denkmalgeschütztes Villengebäude aus der Zeit um 1880, genutzt als Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Büroeinheiten. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Unter- und Dachgeschoss sowie rund 100 m² Wohnfläche und 330 m² Nutzfläche. Zur Ausstattung gehören eine Dachterrasse und ein Garten. Ein später errichteter Anbau ergänzt das Gebäude; ein ehemaliger Schuppen wird als Garage genutzt. Modernisierungen erfolgten 2002 an der Heizung und 2007 teilweise an der Elektrik.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Warmwasser wird überwiegend zentral und teilweise über Boiler bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung fand im Jahr 2019 statt. Der bauliche Zustand ist in Anbetracht des Baujahrs unzufriedenstellend.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 337.000,00 EUR.

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