INTERESSANTE ANLAGEMÖGLICHKEIT MIT FAKTOR 15

ruhig, am Fluss

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wetzlar bietet auf ca. 450 m² Wohnfläche und 19 Zimmern eine solide, voll vermietete Kapitalanlage (50.000 € Jahresnettokaltmiete). Sanierte Wohnungen, neun funktionale Einbauküchen und ein frisch gestrichenes Treppenhaus sorgen für nachhaltige Vermietbarkeit und eine gute Mieterstruktur. Dreifachverglasung und niedrige Energiekosten erhöhen die Attraktivität. Highlight: 1.804 m² großes, ausbaufähiges Grundstück mit Genehmigung für weitere 440 m² Wohnfläche. 23 Außenstellplätze inklusive. Ideal für Investoren mit Weitblick.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes Grundstück

- ausbaufähiges Grundstück, Genehmigung ist vorhanden für 440 Quadratmeter Wohnfläche

- energieeffiziente Dreifachverglasung

- niedrige Energiekosten

- 23 Außenstellplätze

- vollständig vermietet (50.000 € Jahresnettokaltmiete)

- sanierte Wohnungen

- gute Mieterstruktur

- neun funktionale Einbauküchen

- Treppenhaus frisch gestrichen

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***