Mietwohnung in zentraler Lage in Dieburg

64807 Dieburg

Kaltmiete
1.350,00 €
Wohnfläche (ca.)
98,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Ansprechpartner

Tim Wachtel
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Warmmiete
1.550,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
4.050,00 €
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7193937
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003496
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Fenster
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-11-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung liegt in der ruhigen Kleinstadt Dieburg, etwa 1,1 km östlich vom Stadtzentrum, in einer attraktiven Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten und Bäckereien, die fußläufig erreichbar sind. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Universität und Schule sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, und für die Freizeit stehen ein Park, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung. Die Immobilie bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe, Komfort und urbaner Infrastruktur. Durch die Nähe zu Darmstadt und die Autobahnauffahrt ist auch die Verbindung zu größeren Städten und Regionen problemlos möglich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

!!! ACHTUNG !!!

Es werden nur schriftliche Anfragen beantwortet. Bitte machen Sie in Ihrer Anfrage zwingend folgende Angaben:

1) Haushaltsgröße - wie viele Personen ziehen ein?
2) Haushaltseinkommen - welches Nettoeinkommen steht Ihnen monatlich zur Verfügung?
3) gewünschtes Einzugsdatum - wann möchten Sie frühestens/spätestens einziehen?

Nach Erhalt Ihrer Anfrage werden wir uns gerne bei Ihnen melden, aufgrund der Vielzahl an Anfragen können wir Ihnen dies nicht garantieren.

Die 3 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines 8-Familienhauses in Dieburg.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum mit WM-Anschluss, Schlafzimmer mit Duschbad, Diele/Garderobe und einem Kinderzimmer.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt und viel Liebe zum Detail.

Zur Wohnung gehören 1x Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil.

Ausstattung

- Neubaustandard aus 2014

- Barrieream inkl. Aufzug

- 1x Tiefgaragenstellplatz

- Einbauküche optional

Sonstige Angaben

!!! ACHTUNG !!!

Es werden nur schriftliche Anfragen beantwortet. Bitte machen Sie in Ihrer Anfrage zwingend folgende Angaben:

1) Haushaltsgröße - wie viele Personen ziehen ein?
2) Haushaltseinkommen - welches Nettoeinkommen steht Ihnen monatlich zur Verfügung?
3) gewünschtes Einzugsdatum - wann möchten Sie frühestens/spätestens einziehen?

Nach Erhalt Ihrer Anfrage werden wir uns gerne bei Ihnen melden, aufgrund der Vielzahl an Anfragen können wir Ihnen dies nicht garantieren.

Anbieter dieses Objekts

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Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.