Helles und gepflegtes Wohnambiente im Herzen von Dieburg!

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Dieburg unweit der beliebten Fußgängerzone Zuckerstraße. Sie erreichen von hier aus sämtliche Geschäfte, Cafes, Restaurants sowie den neuen Supermarkt fußläufig und können so das Altstadtleben in Dieburg hautnah genießen.
In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten, Cafés, Geschäfte und Restaurants mit Flair und individueller Attraktivität. An Fastnacht ist Dieburg Hochburg der Narren. Der traditionelle Fastnachtsumzug lockt jährlich tausende Besucher an. Aber auch Martinsmarkt, Blaufärbertage und Schlosskonzerte, Theater- und Sportereignisse sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Der Campus Dieburg, ein Standort der Fachhochschule Darmstadt (www.fh-darmstadt.de) verleiht Dieburg überregionale Bedeutung als Hochschul- und Technologiestandort. Daneben sind in Dieburg, der ehemaligen Kreisstadt, auch alle anderen Schularten zu finden. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren, Stadtparks und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Knapp 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg. Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Bundesstraße 26 (Mainz-Aschaffenburg) und der Bundesstraße 45 (Hanau-Heilbronn) und verfügt über beste Anbindungen (Bahn und Bus) nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg und zum Rhein-Main-Flughafen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In zentraler Wohnlage von Dieburg erwartet Sie diese lichtdurchflutete und wunderbar aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheiten im Parterre, welche derzeit als Friseursalon und Reisebüro genutzt sind.

Ihr neues Zuhause betreten Sie über das vom Innenhof mit Parkmöglichkeiten begehbar gelegene Treppenhaus.

In der ersten Etage angekommen erwartet Sie ein hübscher kleiner Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus Sie das großzügige Wohnzimmer in Südausrichtung betreten.
Hier finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen und einen Kaminofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein kleiner Balkon ist auch vorhanden.

Die an das Wohnzimmer anschließende Küche ist voll eingerichtet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inklusive aller Elektrogeräte und einem Side-by-Side-Kühlschrank enthalten.

Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und besticht durch zeitlos moderne Eleganz.

Ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon Richtung Innenhof sowie ein weiteres Zimmer ergänzen die Wohnfläche perfekt.

Zusätzlich zu der angegebenen Wohnfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz im Hof ist ebenfalls inkludiert.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person. Wir kontaktieren Sie dann sehr gerne nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details. Wir freuen uns auf Sie!

Bitte senden Sie uns vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit Angaben zu Ihrer Person.

Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten.


Sehr gerne melden wir uns nach Ihrer schriftlichen Anfrage zeitnah bei Ihnen, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin für die kommende Woche abzustimmen.

***

Sie möchten gerne Ihre Immobilie in Darmstadt, im Landkreis Darmstadt Dieburg, an der Bergstraße vermieten oder verkaufen?

Sehr gerne sind wir Ihnen bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

* außergewöhnlich gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

* ca. 93m² Wohnfläche

* Kaminofen mit Wohlfühlfaktor

* Einbauküche inklusiver aller Elektrogeräte

* sehr modernes Badezimmer mit Badewanne

* zwei Balkone

* Pkw Stellplatz im Innenhof

* Kellerabteil/ Waschküche

* in zentraler Lage in Dieburg

* derzeit an sympathische Mieter vermietet

Wichtig!
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

Sie erreichen uns unter:

Degenhardt Immobilien Reinheim
Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177

Kooperationspartnerin
Stephanie Friedlein Immobilien
Stephanie Friedlein Telefon 06071 – 827871 / Mobil 0163-6249274
Mail: service@friedlein-immobilien.de

Besuchen Sie uns auch auf Facebook:

http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099